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H Energieeffizienzklasse der Immobilie
Zum Verkauf
45549 Sprockhövel
Kaufpreis: auf Anfrage
Objekt: großzügige Stadtvilla mit vielen Nutzungsoptionen
Wohnfläche: ca. 346 m²
Nutzfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 1.162 m²
Freiräume: Terrassen, weitläufiger Garten mit Gartenhaus, 2 Wintergärten
Baujahr: 1940, 1965 und 1994 erweitert
Bezug: nach Vereinbarung
Massiv errichtete, vollständig unterkellerte, zweigeschossige Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoß, weitläufigem, sonnigem Garten, Schwimmbad mit separatem Gebäude, und zwei sonnenverwöhnten Wintergärten
Die elegante Stadtvilla hat sich bisher bewährt als
Bausubstanz
Massive Außen- und Innenwände, verputzt; Konstruktionsvollholz-Dachstuhl mit Tonsteineindeckung
Bauzustand
Gute und solide Grundsubstanz
Renovierung
Es stehen die beim Eigentümerwechsel üblichen Renovierungsmaßnahmen auf den eigenen Wohnstil und überschaubare Instandhaltungsarbeiten an.
Käuferprovision
Kommt zwischen Käufer und Verkäufer ein notarieller Kaufvertrag über das Objekt infolge unserer Tätigkeit wirksam zustande, hat der Käufer eine Provision von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.
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